大阪で注文住宅を建てるならツーバイフォー工法のユーケンビルドへ

ブログ

展望

タワーマンションに 現場調査に訪れて せっかくなので   高いところから パチリ
ここまで高いと マンションもいいですねー   風通し  見晴らし 最高!

カテゴリー: 未分類

同じ場所で


下の写真は 去年の10月のイチです。


夏も終わり 過ごしやすくなったので 11か月ぶりに 御坊市付近に流れる 日高川で開放してあげました。  ここは 普段 水深が浅く イチ の水遊びにはもってこいなんです。
ドッグランのスペースもあり 一部分 ウッドデッキ様な板が張り詰めてあったりして 結構ワンコにとっては堪能できると思いますよ

 

住宅地上昇

3大都市圏 住宅地上昇

国土交通省は 18日 平成26年7月1日 時点での都道府県地価【基準価格】を発表。
3大都市圏【東京・大阪・名古屋】 の住宅地が前年比から 平均+0.5%と6年ぶりに
上昇したそうです。ちなみに 大阪の住宅地だけでの上昇率は0.1%でした。

 

カテゴリー: 未分類

置 き 場所

 

●冷蔵庫の置き場所

壁付けキッチン 対面キッチンなど キッチンの配置は一定では無いですが調理の基本的な流れは 冷蔵庫から始まり 次にシンク 調理台 コンロと順に横へ横へと流れていきます。壁付けキッチンでは横へと流れますが対面では・・・?  問題ありません 要は冷蔵庫がシンクの側にあれば効率よく作業は捗るということになります。冷蔵庫をコンロ近くに置くと行ったり来たりで無駄な動きが増えます。

●洗濯機の置き場所

洗面所には洗濯機と洗面台の2点をよく見かけますが これらは使い勝手によりますがお風呂の残り湯を洗濯機でご使用になられるのであれば洗濯機をお風呂よりに設置すればホースが短くてすみますし 洗濯機の上にランドリーラックを設けバスタオルをストックしておけばお風呂上がりの濡れた足であちこち歩きまわるスペースが少なくてすみますよ

 

 

カテゴリー: 未分類

視聴距離

テレビ を視聴する距離をだすのに 家電メーカーから の 一つの目安として 計算式があります。【テレビはテレビでも昔のブラウン管でなく最近のハイビジョンテレビでの目安です。】

※テレビ【画面】の高さ ×3 が視聴距離の目安となります。

例えば 写真のリビングでは画面からソファーまでおよそ2.5m スペースとしては8帖のリビングスペースです。この場合 距離がわかっていれば逆算で 2.5m÷3= 83センチの高さ【画面】のテレビとなり高さからすれば 65インチ前後となります。ソファーとテレビの間に コタツ を置くなどしソファーそのものを背もたれ代わりにするのであれば50インチ前後でも十分かとおもいますよ。

カテゴリー: 未分類

パッシブファースト


愛知県豊田市にある 未来の低炭素社会を体験できる展示施設【とよたエコフルタウン】に業者様よりお誘いいただきました。通風・採光・日射・遮蔽など自然の特性を生かした住宅設計が体感できるモデルなど非常に参考になりました。

※パッシブファーストとは
自然の力を上手に使い 断熱 気密 通風 採光 日射遮蔽など、建物
がもつ 基本性能を第1に考え、 無理せず省エネを実現できる自然と設備機器を上手に共存させた住環境をいいます。


この説明書き以外にも沢山の自然の力を生かした見どころがありました。

カテゴリー: 設備

厳選 規格


ツーバイフォー製材をよくホームセンターで見かけますが実際に構造に使用される部材では無い事をご存知ですか?ツーバイフォー工法では、構造の安定を図るため国土交通大臣が認定した部材のみを使用しています。そして殆どの構造用製材では日本農林規格に基づく含水率19%以下の製材を使用 そのような徹底した湿度対策により永く暮らせる丈夫な住まいを実現していますその他 ツーバイフォー工法は、くぎ・金物のサイズ・使用方法・使用箇所から施工の手順まできめ細かく規定され、枠組壁工法住宅工事仕様書(監修:住宅金融支援機構)などでマニュアル化されているため、施工者の技量に左右されることなく、どの住宅にも均一な品質と性能を実現します。例えば 接合部に専用のくぎや接合金物(Cマーク金物など)を使用します。
くぎはサイズ別にカラーリングが施されています。これは一度打ち込んでしまうと確認の難しい釘を、くぎ頭の色により確実にチェックできるように考えられたものです。

 

カテゴリー: 構造