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諸費用の目安

[例]住宅ローンをご利用されたとして

建物・登記関連

項目 諸費用 備考
滅失登記 3万円 土地家屋調査士への報酬額 ※登録免許税は無税です。
表題登記 10.5万円 土地家屋調査士への報酬額+登録免許税
所有権保存登記 5万円 司法書士への報酬額+登録免許税 ※居住用建物に関する軽減税率を適用しています。

住宅ローン関連

民間金融機関[内枠式 保証料をローンに組み込む例] 1,500万円の融資で35年ローンの場合

項目 諸費用 備考
火災保険料 約10万円~ 2×4工法は火災にも強い建物[省令準耐火建築物]として扱いを受けます。
抵当権設定費用 5.5万円 [司法書士への報酬額+登録免許税]
<登録免許税の計算方法>
借入額×0.1% ※公庫融資のフラット35は無税です。
印紙代 約3.5万円 契約書等に必要な印紙代
ローン手数料 3万円 金融機関に支払う手数料
住宅ローン斡旋料 3万円 当店の取り扱い手数料

建築費以外の工事費用

敷地面積23坪前後 延べ床面積100㎡木造2階建住宅の目安として

項目 諸費用 備考
解体費用 坪3万円前後 木造建築としての目安です外構に関する塀、門扉、植木、等については別途必要です。
地盤改良費 50万円前後 一概にいえませんが改良費として多い価格帯となります。
必ずしも必要な費用ではありません地盤調査の結果により回答がでます。
外構費用 60万円前後 新築、作品例の外構工事を目安とお考えください。
長期優良住宅 作品例 保証内容